Рейтинг темы:
  • Голосов: 1 - Средняя оценка: 5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ответы нового директора УК на вопросы
#31
(12-03-2015, 22:20)Управление_ЖК Писал(а): Доброго времени суток уважаемы жильцы!

т.к. официально в налоговом органе генеральным директором числится Климанов, то и на сайте должна быть сообразная информация, в противном случаем действия УК с размещением другой фамилии могут быть растолкованы как подача ложной, не соответствующей действительности информации, что в свою очередь предоставит возможность ГЖИ порадовать УК штрафом!
Я принят на должность Директора УК, в случае если меня по какой то причине руководство решит не утверждать как постоянного сотрудника, то пришлось бы снова менять документы в налоговой, зачем это нужно! В любом случае, этот момент никоим образом не скажется на наших с Вами взаимоотношениях и принимаемых мною решениях!

Вот те на! А царь-то не настоящий! (с) Huh
Мы сейчас что-то обсуждаем, ломаем копья, а придет Климанов и скажет - какой такой новый директор? И покажет выписку из ЕГРЮЛ - и будет ПРАВ!
И вообще, в этой ситуации я не пойму нас обманывают, налоговую, ПФР, ФСС, банк? Или всех? За чьей подписью будут подаваться вся отчетность в эти госорганы? Кто тут из юристов? Что скажете? Может это шутка к 1 апреля? Confused
Ответить
#32
(12-03-2015, 22:20)Управление_ЖК Писал(а): 2) Прошу Вас всё таки сформулировать конкретный перечень желаемых услуг по УК, не хочу Вас обидеть, но и Вы меня поймите, идти огульно на встречу не буду, любое действие будет взвешенным, так что еще раз прошу сформулировать конкретные виды услуг, которые Вы хотите получать в удобное для Вас время! Согласитесь, если та или иная услуга будет создана для конкретных людей она долго не проживёт, нужно подогнать её под группу людей, тогда есть смысл! А для налаживания контакта у Вас теперь есть Я!

Еще раз повторюсь - финансовая служба должна быть доступна для жителей ЖК работающих в Москве и желающих получить разъяснения по начислениям в квитанциях на квартплату, а также получить справки или любые другие документы от бухгалтерии и паспортной службы. В связи с этим предлагаем сделать скользящий график работы данных служб с обязательной рабочей субботой и работой в один из дней до 20.00. Это требуется не группе людей, а всему ЖК. Мы работая в Москве зарабатываем деньги на оплату выставляемых Управляющей компанией счетов и не понятно, почему УК так упорно не хочет повернуться к нам лицом?

3) Данная цифра у меня уже есть! По поводу 1С не совсем понял посыл?

Посыл про 1С в том, что ранее Вы писали что будете выяснять данный вопрос. Потому и спросила сколько времени потребуется на элементарную операцию. Если цифра есть, то надо обнародовать, чтобы оценить масштаб бедствий и качество работы за отчетный период


4) В виде исключения я пойду Вам на встречу и готов организовать на следующей неделе посещение консьержек! А так, этот вопрос необходимо поднимать на ОВС, на ровне с выбором совета дома!


За это большое спасибо. Еще просьба посетить кладовые и технические помещения с целью выявления лиц, незаконно в них проживающих и выдворения оных.
Ответить
#33
(09-03-2015, 20:24)rhtu Писал(а): "УК"Новосходненский"

08.03.15г.
______________________________________________________________________________

Ответы на вопросы!

Вопрос:
6) ввод в эксплуатацию счетчиков тепла
Ответ:
У меня пока нет информации по этому вопросу.

Странно, в рассылке платежек на электронную почту было указано:

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!
ПРЕДОСТАВЛЯЕМ ВАМ ПОВТОРНО КВИТАНЦИИ ЗА ЯНВАРЬ 2015 ГОДА НА ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ , УТОЧНЯЕМ ,ЧТО КВИТАНЦИИ ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В ПОЧТОВЫЕ ЯЩИКИ 12.02.2015 ЯВЛЯЮТСЯ ОСНОВНЫМИ И КОРРЕКТНЫМИ.
В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в 2014 году были введены в эксплуатацию ОПУ (общедомовые приборы учета) тепловой энергии.
Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N 344 с 1 января 2015 года в случае отсутствия приборов учета предусмотрено применение поэтапно повышаемых коэффициентов платы за коммунальные услуги.
Начисления по Тепловой энергии, используемой для отопления и подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения выполняются согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 17.12.2014). п. 42(1).
Ответить
#34
Вот-вот! Что это тогда? Не очень понятно... хотя, подозреваю, что назначение (вернее "назначение"))) нового директора - это попытка УГ разрядить напряженную обстановку в нашем ЖК. Слишком много вопросов у жильцов накопилось к УК, вместо того чтобы их разрешить по существу гораздо проще представить нам новое лицо, которое нам скажет, что оно ни в чем не виновато, это, мол, все предыдущие управленцы виноваты))). Типа: "давайте старое забудем и начнем все заново"))). А под эту тему УГ через УК свои старые делишки продолжит и завершит... Кстати, под Новый год они что-то своим сотрудникам про банкротство УК втирали, не эту ли тему осуществляют? (Информация от уборщиц с дворниками, их на этот НГ не поздравили и подарки им не вручили как в прошлом году. В офисе всем вручили (опять же интересно за чей счет?), а на справедливый вопрос "а почему нам нет?", им втирали про банкротство УК нашей. Я, конечно, оптимист))) и очень хочется верить в лучшее, и в то, что новый директор (который совсем и не директор по факту) сможет совершить чудо, но что-то "терзают смутные сомнения"... Надеюсь, в этот раз я ошибаюсь))))
Ответить
#35
Я вот вообще понять не могу. Комплекс построен, сдан во время (посмотрите на соседний домик напротив общаги, сколько там он уже строится? года 3?).
Автобус ходит, диспетчеры работают, каких-то серьезных катаклизмов год как не было. И все равно, какие-то якобы "напряженные отношения" и что-то еще, термины "укашечка" и прочее. Работа УК организована, система пашет. Сами бы чего подобное хоть раз в жизни организовали, а я бы ходил и в каждую какашку носом тыкал. Интересно, кому бы понравилось. Тут человек вышел на общение, один с разъяренным меньшинством. И все равно недовольны.

Все это просто смешно. Если у кого желание есть все время хамить, скандалить, видеть только плохое, то такое ощущение, что именно такие люди собрались в теме. Стыдно, товарищи! Smile
Документы с претензиями к УК
http://www.novoshodnensky.org/showthread.php?tid=2818
Ответить
#36
Уважаемые жители, мне очень нравится Ваш подход к делу!
Очевидна ведь взаимосвязь с подарками уборщицам на НГ и банкротством!

А так ли очевидно, что новый директор отказывается от проблем которые возникли до него! Я говорил что я не отвечаю за действия других людей, это так!
Но вот то что, буду приводить все в порядок, сделанное и не сделанное до меня я кажется тоже говорил!

Мне видится не конструктивным построение диалога в таком русле - "Вот те на! А царь-то не настоящий! (с) Huh"
Любой юрист Вам скажет что в данной расстановке никакого подлога нет!
Вся отчетность перед контролирующими органами подается корректно!
Никто не придет и не скажет, что либо из ряда вон выходящего!
Или Вы думаете я просто мимо проходил и решил на форуме посидеть?!

По поводу 1С вопрос уже поставлен на контроль, ситуация либо будет разрешена к следующему выпуску квитанций, либо мы будем расторгать договор тех поддержки с этой компанией!

Ни о каком банкротстве речи нет и быть не может!
Любая информация услышанная Вами от линейного персонала не может являться официальной!
Официальная точка зрения УК по тем или иным вопросам может быть представлена руководителем!
Ответить
#37
(13-03-2015, 0:30)Управление_ЖК Писал(а): Мне видится не конструктивным построение диалога в таком русле - "Вот те на! А царь-то не настоящий! (с) Huh"
Любой юрист Вам скажет что в данной расстановке никакого подлога нет!
Вся отчетность перед контролирующими органами подается корректно!

Поправьте меня, если я не права:

"В соответствии с действующим законодательством, уведомление налоговой о смене директора должно быть произведено в трехдневный срок. Исчисление срока уведомления производится, начиная со дня, следующего за датой подписания решения (протокола). Передача ответственности за действия компании происходит де-факто в последний день работы прежнего директора, а де-юре – в момент регистрации изменений в Государственном реестре."

Получается, что де-юре Вы не правомочны...
Ответить
#38
Очевидно что кредит доверия у Вас к любому человеку начинается с "0", хотелось бы думать что окружающие люди к Вам более снисходительно относятся!
Я же, берусь доказать Вам, уважаемые жильцы, что нашей управляющей компании доверять можно и нужно!

Де факто правомочен!

Ведь ни у кого не возникает вопросов легитимности, когда президент назначает главами регионов И.О.
Ответить
#39
(12-03-2015, 22:20)Управление_ЖК Писал(а): На данный момент я исполняю полный функционал Ген. Дир., только без права подписи в банке! Соответственно и все принимаемые решения мои!

Чтоб получить право подписи в банке обслуживающий банк надо уведомить о смене гендиректора т.к. в платежке будет расписываться новый директор, а подпись на карточке банка будет старой. Завернут платежки и всё. Для оформления новой карточки с подписями нужен набор документов, в том числе и выписка ЕГРЮЛ с внесенными изменения в части гендиректора.
У собственников жилья с Управляющей компанией финансовые взаимоотношения и они должны быть построены не на "верю - не верю", а на законных основаниях.
Ответить
#40
(13-03-2015, 0:55)Управление_ЖК Писал(а): Я же, берусь доказать Вам, уважаемые жильцы, что нашей управляющей компании доверять можно и нужно!

Де факто правомочен!

Де-факто Вы можете делать все что угодно, но де-юро не несете ответственности за содеянное и призвать к ответственности за деяния Вас нельзя. Очень удобно для махинаций разного рода.
Ответить


Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)

Здравствуйте, Гость
Вы должны зарегистрироваться перед созданием сообщений.


  

Пароль
  





Поиск

(Расширенный поиск)

Статистика форума
» Участников: 4,215
» Последний зарегистрировавшийся участник: dsdgg5
» Всего тем: 5,748
» Всего сообщений: 117,839

Вся статистика

На форуме
На форуме пользователей: 201.
» 1 Участник(ов) | 200 Гость(ей)
Сосед с 2 этажа