Рейтинг темы:
  • Голосов: 0 - Средняя оценка: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Перепланировка - кто узаконил? Поделитесь опытом пожалуйста.
#1
Добрый день!
Интересуют те, кто прошел процесс узаконивания перепланировки квартиры. Перенос не несущих стен, прорубание дверного проёма в несущей внутриквартиной стене, расширение сан.узла за счет коридора или расширение кухни за счет сан.узла?

Может, есть те, кто сначала согласовал, а потом сделал ремонт? Или те, кто уже по факту согласовывал?

Поделитесь, пожалуйста, опытом: какие документы собирали и какие инстанции проходили.
Ответить
#2
Цитата:расширение сан.узла за счет коридора

не узаконите никогда вынос мокрой зоны в сухую
Житель Welton Park Новая Сходня
Ответить
#3
Мне когда -то согласовали небольшой захват коридора для ванной. Мы сделали гидроизоляцию пола. А начать можно с плана БТИ.
Этот совет дал главный архитектор. На копии текущего плана БТИ нужно нанести красным цветом новые стены. Вверху пишете - План перепланировки. Внизу : условные обозначения, зеленым - до перепланировки. Красным - после перепланировки.
С этим планом надо пойти к главному архитектору района. Он скажет, что можно сделать , а что нельзя. Насколько я помню, по Плану можно сделать перенос не несущих стен. А для работы с несущими стенами , скорее всего, потребуют заказать у проектировщика Проект с расчетом нагрузок и усиления.
Главный архитектор = это начало. А потом надо найти отдел перепланировок в Администрации. И там вам дадут образец заявления и листа согласования.
ПОтом расскажете, сколько в нем инстанций на сегодняшний день)))
Ответить
#4
(12-08-2016, 22:51)Варвара Писал(а): не узаконите никогда вынос мокрой зоны в сухую
над жилой только нельзя.


______________________________
Фарш невозможно прокрутить назад
И мясо из котлет не восстановишь
Ответить
#5
(13-08-2016, 13:41)Anna_N Писал(а): Мне когда -то согласовали небольшой захват коридора для ванной. Мы сделали гидроизоляцию пола. А начать можно с плана БТИ.
Этот совет дал главный архитектор. На копии текущего плана БТИ нужно нанести красным цветом новые стены. Вверху пишете - План перепланировки. Внизу : условные обозначения, зеленым - до перепланировки. Красным - после перепланировки.
С этим планом надо пойти к главному архитектору района. Он скажет, что можно сделать , а что нельзя. Насколько я помню, по Плану можно сделать перенос не несущих стен. А для работы с несущими стенами , скорее всего, потребуют заказать у проектировщика Проект с расчетом нагрузок и усиления.
Главный архитектор = это начало. А потом надо найти отдел перепланировок в Администрации. И там вам дадут образец заявления и листа согласования.
ПОтом расскажете, сколько в нем инстанций на сегодняшний день)))

Спасибо! Уже ясно с чего начать Smile А вы это делали в Химках (Сходне)? Или ваш опыт по Москве?
Ответить
#6
И еще вопрос. Понимаю, что это надо спрашивать у конкретного банка, но всё же, это правда, что при ипотеке перепланировку банк не согласует, пока ипотека не будет погашена?
Ответить
#7
Это было достаточно давно в другом районе Московской области.
После этого уже был принят новый закон о перепланировках, некоторые вещи стало даже проще согласовать. Раньше нужны были подписи/печати УК, архитектора, санэпиднадзора, пожнадзора, отдела перепланировок.
Так что, совещайтесь с главным архитектором. Успехов.
На тему банка не в курсе.
Ответить
#8
вот поэтому мы решили перепланировок не делать)
Ответить
#9
(12-08-2016, 19:04)Kira_kirisovna Писал(а): прорубание дверного проёма в несущей внутриквартиной стене

жестяк...
Ответить
#10
(16-08-2016, 16:13)Kristel Писал(а): жестяк...

да ладно! просто не совсем понимают во сколько обойдется усиление проема
Житель Welton Park Новая Сходня
Ответить


Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)

Здравствуйте, Гость
Вы должны зарегистрироваться перед созданием сообщений.


  

Пароль
  





Поиск

(Расширенный поиск)

Статистика форума
» Участников: 8,314
» Последний зарегистрировавшийся участник: Phantom
» Всего тем: 5,469
» Всего сообщений: 116,042

Вся статистика

На форуме
На форуме пользователей: 131.
» 5 Участник(ов) | 126 Гость(ей)
alf, byaka86, mechtaushaja, Peps